4 Zimmer Erdgeschosswohnung

Front
Frontansicht
Rückseite
Garten
Umgebung
Grundriss
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Eckdaten

Kennung RE- 5466
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 45665 Recklinghausen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 91 m²
Kaufpreis 137.000,00 €
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57% incl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Diese errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Jörg Plümer
Tel. +49 2361 486136
Mobil +49 172 6846378

Weitere Angaben

Baujahr 1955
Wohngeld 160,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Etagenheizung
0
200
>400


122.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 122.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.10.2028

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 Wohneinheiten wurde 1955 erbaut.
Von diesen Wohneinheiten bieten wir hier eine zur Zeit gut vermietete ca. 91 m² große
4 Zimmerwohnung an.

Diese teilt sich wie folgt auf:

- Wohnraum 21,58 m²
- Schlafen 14,04 m²
- Kind 1 16,28 m²
- Kind 2 16,28 m²
- Küche 10,72 m²
- Flur 7,76 m²
- Bad 3,44 m²

Mieteinnahmen/Jahr:
Netto KM 5400,00€
zzgl. NK 1800,00€
ges. 7200,00€

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist wie folgt ausgestattet:

Gegensprechanlage

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Laminat

Fliesenböden in Bad und Küche

Lage

Das Objekt liegt an einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße mit mäßigem Verkehr in Recklinghausen-Suderwich. Dinge des täglichen Bedarfs (u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, ärztl. Versorgung, ÖPNV, etc.) sind fußläufig erreichbar.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A43/A42 sowie A2.

Sonstiges

Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick über das angebotene Objekt vermitteln.
Sicherlich werden sich noch einige Fragen ergeben, die wir Ihnen gerne persönlich beantworten möchten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro, zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen bei einer Finanzierung des Objektes mit Rat und Tat zur Seite und unterbreiten Ihnen, durch unsere Kooperationspartner, ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.
Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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